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Exposé

Provisionsfreie Büroflächen mit Dachterrasse mieten an der Stammstrecke

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landsberger Str. 155, 80687 München (Laim)
Bürofläche 
23.200 m², davon aktuell 1.826 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
357 m² 
Mietpreis 
24,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 2964
Baujahr 
2000 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 01 H1 MB 02 H1 MB 07 H4 MB 08 H4 mit eig. DT Summe
2. OG541 m²
24,50 €/m²
357 m²
24,50 €/m²
898 m²
3. OG564 m²
24,50 €/m²
564 m²
4. OG364 m²
24,50 €/m²
364 m²
Summe541 m²357 m²564 m²364 m² 1.826 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das ART155 hat eine hochwertige Glas-Spiegel- bzw. Naturstein-/Putzfassade.

Die vier separaten Eingangsfoyers bieten individuelle Erschließungsmöglichkeiten Ihrer Flächen. Die hchwertige Ausstattung umfasst eine flexible Raumaufteilung, Teppichbodenbelag, außenliegenden Sonnenschutz, Hohlraumböden und Teeküchen. Die Büros im Dachgeschoss verfügen über eine allgemein zugängliche Dachterrasse. Das Gebäude hat eine Zertifizierung BREEAM very good". Die Außenbereiche wurden 2021 neu gestaltet und die Heizung erneuert. Es ist eine Tiefgarage vorhanden. Archivflächen können angemietet werden. Zwei Kantinen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Erstellt:
30.03.2019
Gültig bis:
31.03.2029
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
68,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
21,1 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hirschgarten (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.8 km 
Westendstraße (U4, U5) 
0.7 km 
Am Lokschuppen (T18, T19) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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